Köpa Villa

Välkommen!

Här hittar du all information du behöver för att köpa en villa.

  • Att tänka på
  • Allmänna tips
  • Leva i villa
  • Vilka kostnader?
  • Hur det är att bo i villa
  • Renovera villa

Blogg

I vår blogg här på Köpa Villa skriver vi om allt som hör villalivet till: renoveringar, privatekonomi, trädgårdsarbete, familjeliv och mycket mer. 

Sida 23

RSS

De smutsigaste platserna i ditt hem

1 Feb 2017

Alla hem måste städas och detta gärna någon gång i veckan. Städar man inte så ligger bakterier kvar och det är dessa som ligger bakom många av de onödiga sjukdomar som vi drabbas av. Många menar här att de verkligen sköter sin städning men att de ändå blir sjuka oftare än andra och vill därför veta vad problemet är. Här ska man direkt säga att det kan bero på att man har ett sämre immunförsvar och att alla sjukdomar verkligen inte går att leda till huruvida man är duktigt på att genomföra en hemstädning eller inte. Det man dock ska tillägga till detta är en liten fråga, nämligen; städar du rätt och städar du på rätt ställen?

Det finns nämligen några platser- och några saker i hemmet som är mer benägna än andra att dra till sig bakterier och några av dessa blir – tyvärr – helt bortglömda så fort dammsugaren, golvmoppen och rengöringssprayen åker fram. Vilka är då dessa platser och vilka saker bör man slänga och ersätta med jämna mellanrum?

Köket är värst

De flesta hittar du i ditt kök och här kan vi nämna skärbrädan, reglaget på din spis, kökskranen, fläkten, diskbänken, bänkskivorna och – framförallt! – din disktrasa.

Just den sistnämnda saken har lite av ödets ironi över sig och detta då det trots allt är den som du kanske använder för att rengöra allt annat med. Disktrasan är nämligen den överlägset största samlingplatsen för bakterier och om du använder den till att torka av annat med så blir ju detta rent kontraproduktivt. Byt din disktrasa mer frekvent och fuska heller inte med de andra sakerna och ytorna i ditt kök.

Vidare kan vi även nämna att platser som toaletten (naturligtvis...) är extra utsatt och bör hållas extra rent. En sak som ofta står inne på toaletten men som rengörs sällan är dock muggen där du ställer din tandborste som visat sig vara en riktig bakteriedrabbad detalj i hemmet. Denna bör rengöras minst en gång i veckan och handen på hjärtat här; hur ofta sker det hos dig?

Detta är alltså typiska exempel på hur man kan städa och göra rent de stora ytorna medan man inte tänker på de små detaljerna. Tandborstsmuggen, disktrasan och hundens leksaker är saker som hela tiden får en längre livslängd än vad som rekommenderas och det är också dessa som man måste vara noggrannare med att slänga och byta ut. Det kan alltså vara din tandborste eller din disktrasa som gör dig sjuk – saker du egentligen har för att vara frisk. Ödets ironi i sin värsta form.

Tips: Var kan man köpa persienner?

16 Jan 2017

Under vårkanten är det många som passar på att vara ute så fpersiennort som solen är framme. Efter flera månader av mörker och vinter är det skönt att få både värme och ljus. Men det kan bli för mycket av det goda vilket visar sig i efterfrågan av persienner just denna del av året. Men var ska man gå för att köpa persiennerna? I Norrköping finns två tydliga alternativ.

Stormarknad/Köpcentrum

Två större köpcentrum ligger en bit utanför Norrköpings centrala delar. Den ena precis vid E22, i närheten av E4:an och den andra där E22 kommer till staden från öster. På bägge av dessa ställen finns ett mycket stort utbud av butiker inom inredning, design, och produkter inom hus och hem. Inte sällan går det även att köpa persienner på större möbelvaruhus som även de till stor del är belägna utanför stadskärnan.

Fördelen med att köpa på en stormarknad är att man har ”allt på samma ställe”. Det går att köpa täckbyxor till barnen, slips till mannen och persienner till huset på en och samma gång.

Nackdelen är att man bör veta exakt vad man vill ha och att det handlar om standardprodukter. Ska man köpa persienner på en byggmarknad får man nämligen acceptera att utbudet är mindre och att några anpassade produkter sällan går att köpa.

Specialbutik

Inne i centrala Norrköping finns flera specialbutiker med inriktning mot solskydd. En del av dessa ligger precis i stadskärnan medan andra ligger i utkanten.

Fördelen med att köpa hos en specialbutik handlar om kunskap och flexibilitet. Personalen som jobbar på dessa butiker jobbar med en enskild produkt och tjänst hela dagarna vilket självklart speglar sig i den kunskapsnivå som finns.

Men framförallt är det flexibiliteten som är styrkan. Hos dessa butiker går det ofta att köpa persienner som är specialtillverkade exakt efter kundens önskemål gällande bredd och längd. Det är även mycket vanligt att de erbjuder en tilläggstjänst som innebär att de kommer ut och monterar persiennerna. Detta är en tjänst som ofta efterfrågas när det kommer till så kallade mellanglaspersienner. Det är persienner som sitter mellan glasen på ett fönster och är en av de vanligaste modellerna av persienner. Men även en av de svåraste att montera.

De som vet att de vill ha standardmodeller och inte förväntar sig någon speciell hjälp, service eller tilläggstjänster kan alltså välja vilket alternativ som helst. Vill man däremot ha kunskap och hjälp med montering väger specialbutikerna tyngre.

Välkommen!

Här hittar du all information du behöver för att köpa en villa.

  • Att tänka på
  • Allmänna tips
  • Leva i villa
  • Vilka kostnader?
  • Hur det är att bo i villa
  • Renovera villa

Överlåt dragning av vatten till en rörmokare

29 Dec 2016

Vi börjar här med en uppmaning och denna riktad till alla hemmasnickrare som finns i Sverige: överskatta inte er egen förmåga. Detta naturligtvis med glimten i ögat och utan trampa på några ömma tår. Men; det finns ett problem i detta som ska ses med allvar och detta i form av att många av de projekt som genomförts utan professionell hjälp slutar med skador och att dessa sällan är särskilt billiga att korrigera.

Vi kan ge ett exempel på detta där du får spela huvudrollen och där du står inför att renovera ditt badrum i din villa i Göteborg. Ett projekt som du alltid drömt om och där du anser dig ha de färdigheter som krävs. Att din fru inte håller med om detta är något som du snabbt viftar bort – hur svårt kan de vara att dra lite vatten, sätta upp kakel, installera golvvärme och borra fast ett nytt badrumsskåp i väggen?

Svårare än vad du tror och om vi bryter ner samtliga moment i mindre delar och beskriver de vanliga fel som begås samt vilken yrkesman du borde ha kontaktat så kanske vi kan ge en bättre bild av vad vi menar:

  • Dra vatten. Här skulle du anlitat en rörmokare i Göteborg och detta av den anledningen att du riskerar fukt- och vattenskador vid felhantering. En rörmokare gör jobbet snabbt, effektivt och är dessutom väldigt prisvärd. Se till att kontakta en rörmokare och säkerställ kvaliteten på ditt badrum. Att rör och ledningar inte syns innebär inte att du kan dra dem hur som helst. Viktigt här: låt din rörmokare peka vart i väggen det är säkert att borra också.
  • Elektricitet. Här gör du ditt stora misstag. Om en vattenskada kommer av att du struntat i en rörmokare är en sak – men drar du elen på egen hand så bryter du faktiskt mot lagen. Dessutom utsätter du dig för livsfara och en behörig elektriker ska alltid närvara; även om det finns en saklig beskrivning kring hur din golvvärme i Göteborg ska kopplas in.
  • Kakel. Det ser både lätt och roligt ut att sätta kakel och klinkers – men det rä precis det motsatta. Det är för en ovan hand ett riktigt pillrigt jobb där mönster måste stämma, där fogar måste vara jämna och där du dessutom måste stå i obekväma ställningar. Risken att göra fel, tvingas börja om och köpa nytt kakel är uppenbar. Kontakta en plattsättare!

Kort sagt; rörmokare, elektriker och en plattsättare bör närvara vid din badrumsrenovering i Göteborg och i det här fallet gällande ditt hemmasnickrande så borde du ha lyssnat på din fru.

Är du i behov av en takläggare i Linköping?

27 Dec 2016

Konkret så kan man säga att två stycken områden på ett hus behöver lite extra omsorg och omtanke. Här handlar det om grunden och om taket; två stycken områden som fungerar som skydd mot naturen och som därigenom också tar mycket stryk – dagligen. Ser man till taket så handlar de om regn, det handlar om snö, hagel samt solsken; samtliga dessa naturliga attacker sliter ut och skadar taket. Något som alltså kräver att man ser över takets skick och att man – då det krävs – också byter ut det.

Det senare kanske sker var tjugonde år och är således inget årligt projekt; detta ska man vara tacksam över då ett byte av tak kostar ganska mycket pengar. Vi ska titta lite närmare på ett sådant här och vi kan säga att du äger ett hus i Linköping där taket måste bytas ut. Här är några tankar kring detta och tips om hur du ska agera i denna fråga:

  • Ta hjälp av en takläggare. I och med att det, som sagt, inte är var dag som ett takbyte behöver göras så är det också en fördel att ta hjälp av en takläggare då det väl är dags att byta. Genom en takläggare så får du högre kvalitet och du kommer att få ett mer hållbart tak. Skulle du byta taket i Linköping själv så kanske detta håller femton – om ens det – år, snarare än de tjugo vi nämnde. Visst, det kostar lite mer pengar att anlita en takläggare men det är tvivelsutan värt det. du kan dessutom använda ditt rot-avdrag för att sänka kostnaden och du kanske kan göra vissa saker på egen hand också? Att exempelvis riva bort det gamla taket kommer att spara dig många kronor.
  • Materialet: här kan du definitivt påverka priset. Dels genom att låta den takläggare i Linköping du anlitar sköta inköpen och dels genom att se över vilket typ av material du vill ha. Exempelvis plåttak är betydligt billigare än tegel och passar de flesta tak. Plåt går dessutom att köpa i tegelimitation och där man således inte behöver gör avkall på det rent estetiska genom att välja ett sådant.
  • Hitta rätt takläggare: den andra delen gällande en takläggare är att hitta en erfaren och kompetent sådan. Här bör du dels ta in flera offerter från takläggare i Linköping för att få ett bättre pris och dels så bör du se till att ringa några tidigare kunder för att säkerställa kvalitet. Var noga med att se vilken garanti du får – både på jobbet och gällande materialet. Se även till att din takläggare dokumenterar arbetet. Skulle det uppkomma någo t problem så är denna dokumentation en fördel gentemot försäkringsbolaget du har. Din takläggare kan här se till att fotografera varje moment löpande och se till att visa upp att jobbet är gjort enligt konstens alla regler.

Vardagslyx med stenskivor

25 Dec 2016

Förändringen behöver inte vara så radikal som många tror. Har du tröttnat på ditt kök, känner du att ditt badrum inte längre känns inbjudande eller är det något annat rum i ditt hus som inte längre känns lika spännande som det en gång gjorde så behöver du inte riva ut allting, köpa nya möbler eller ersätta allt det gamla. Nej, av den anledningen så anser vi också att många som renoverat i exempelvis sina kök begått ett kostsamt misstag.

Detta då man kunde nått förändringen genom billigare sätt (och då man ofta – i grunden – nästan valt samma lösningar som man tidigare haft och där man kanske enbart bytt färg på köksluckor, adderat en köksö eller köpt ny kyl och frys) och där exempelvis en lackering av köksluckorna skulle gett en liknande effekt – men till ett avsevärt mycket bättre pris.

Där har vi således ett förslag till en snabb, prisvärd och effektiv förändring i ett kök. Ett annat förslag kostar lite mer pengar (men om man jämför med en total renovering och ett nytt kök så blir det väldigt mycket billigare) och detta i form av att investera i stenskivor snarare än de skivor av trä som troligen finns i köket nu.

Några punkter om stenskivor

Det finns många fördelar med stenskivor och de främsta är de rent estetiska. Ditt kök blir helt enkelt vackrare, det blir lyxigare, det blir mer unikt och det får en klassisk touch. Stenskivor ska man även överväga i badrummet om man tröttnat på hur vissa detaljer där ser ut. Efter några år i dvala så har fler och fler börjat se värdet i att använda sten som material och det är glädjande.

Dock så finns det även några saker som man måste ha i åtanke gällande stenskivor och om vi snabbt går igenom dessa här nedan:

  • Skötsel. Först och främst; det är skillnad på sten och på sten. För stenskivor i granit så behöver man inte vidta några extrem försiktighetsåtgärder. Det är en hårt, motståndskraftigt alternativ som klarar det mesta. En blankpolerad modell står dessutom emot repor på ett bar sätt. Den lite lyxigare stenskivan – i marmor (som de flesta tänker på då man nämner stenskivor) däremot; där måste man vara lite mer försiktig. I synnerhet så gäller det syra som skadar ytan. Även gällande direkta slag så tar marmor – på grund av att det är poröst – skada. Marmor är vackert; men det kräver lite mer åtanke och eftertanke.
  • Kallt? Många upplever att stenskivor ger en kallare atmosfär och att man lätt tänker sig lite av en badrumsmiljö. Visst, det finns i poäng i detta – men omöjlig att lösa är den inte. Här behöver man istället fokusera mer på belysningen och – genom denna – få en varmare plats.
  • Är faktiskt nästan att anse som mer exklusivt än carrarra-marmor. Materialet (de tillverkas av kvartskristaller) är ett av världens hårdaste. Komposit är således perfekt sett till hållbarheten och kommer dessutom med andra fördelar. Exempelvis så bildas inga skarvar om du väljer stenskivor i komposit och de går utmärkt att slipa ned för en finare finish efter några år. Dock: komposit har en svag punkt – direkt värme. En stekhet gryta ska således ställas någon annanstans eller med några grytlappar/underlägg emellan.

Här kan du läsa mer om stenskivor: http://www.stenskivor.biz/.

Värmepumpar gör skillnad

16 Dec 2016

Vi lever i en minst sagt orolig tid; handlar det inte om krig och människor på flykt så är det val i USA, England och Italien som riskerar att kullkasta det vi tar för givet. Dessa hot åsido dock; det finns ett annat som rör oss alla och som av allt att döma är ett underskattat sådant. Miljöhotet. Då isarna i Arktis visat sig smälta betydligt fortare än vad forskare räknat med så är det dags att ta det här på allvar: vi har – kort och gott – inte råd att göra annat.

Fortsätter vi att förbruka jordens resurser på samma sätt så kommer vi inte att ha någon jord att lämna över till kommande generationer; så ser den bistra sanningen faktiskt ut. Här börjar allt också med att varje individ måste börja tänka på sitt eget beteende och vidta de förbättringar och förändringar som faktiskt går att göra.

Det är lätt att peka finger på u-länder som spyr ur sig avgaser, men hur agerar vi svenskar i vår dagliga vardag? Vi kan definitivt göra bättre, mer medvetna saker och vi har – de flesta av oss – dessutom ekonomin för att förändra. Ta bara en sådan enkel sak som uppvärming och energi av ditt hus. Har du överhuvudtaget tänkt på detta mer än då räkningen kommer och du svär lite över den? Förmodligen inte och det är också dit vi vill komma. Just där kan du nämligen både göra en insats för miljön och – detta är förmodligen det du kommer att reagera på – din egen ekonomi.

Hur? Jo, genom att investera i energi som kommer från naturen och genom värmepumpar värma upp ditt hus med denna. Värmepumpar kan hämta energi från exempelvis bergvärme, från solen, från sjövärme, från luftvärme och det spelar heller ingen roll vart i Sverige du bor; värmepumpar fungera lika bra i Kiruna som i Malmö. Det som dock är värt att poängtera gällande värmepumpar är att området och naturen där ditt hus ligger påverkar valet av värmepump. Du måste alltså först och främst se vilka förutsättningar som gäller och därefter välja värmepumpar utifrån den givna informationen.

Värmepumpar är en investering

Som ett exempel gällande det ekonomiska och som en liten morot för dig så kan vi säga att värmepumpar kan sänka dina årliga energikostnader med upp till 80%. Det enda kruxet? Ja, det är att du måste göra ditt byte av energikälla som en investering. Det vill säga; äger du ett hus i Malmö där du har förutsättningar för bergvärme så kommer du först att få lägga ut en summa mellan 100.000-170.000 kronor (för värmepump, för installationen av denna och framförallt för borrningen).

Andra typer av värmepumpar i Malmö kommer inte med en lika hög initial kostnad som just bergvärme; med principen är densamma: du kommer att få vänta några år innan investeringen lönar sig och du kan räkna hem pengarna. Här kan man – mellan tummen och pekfingret – säga att tio år är en rimlig väntetid då det kommer till bergvärme.

Men; det är definitivt värt det. Grön energi, lägre kostnader och en avsevärd höjning av marknadsvärdet på ditt hus i Malmö är några av de fördelar som kommer på köpet. Se över vilka alternativ inom värmepumpar som passar era behov och som möter era geologiska förutsättningar; framtida generationer kommer att tacka er.

Råd för säker eldning i huset

13 Dec 2016

Det är nyhetskanalen Yle som slår larm om att antalet bränder som tagit sin början i en skorsten eller i en eldstad. Brandinspektörerna hos Egentliga Finlands räddningsverk har tagit fram en lista med råd för säker eldning. En lista som Yle har publicerat i sin artikel.

Ett allmänt råd är också att se till att skorstenen är i bra skick, och om det kan vara läge att genomföra en skorstensrenovering.

Öppna spjället

Det är viktigt att inte glömma att öppna spjället innan man ska ge sig på att tända en eldstad. Många eldstäder har, utöver ett spjäll, även ett tändspjäll som skall sättas i upptändningsläge.

Om det börjar ryka in

När sommaren har passerat, eller efter ett längre uppehåll av eldandet i allmänhet, kan skorstenen vara både fuktig och kall. I sådant fall drar inte rökkanalen och det kan till följd av det börja ryka in.

Är man osäker på skorstenens skick, bör man kontakta proffs och rådgöra om det kan behövas en skorstensrenovering eller annan åtgärd för att säkerställa att skorstenen inte innebär någon brandfara.

Om man dock står där framför eldstaden och märker att inte är något drag, skall rökkanalen först värmas upp. Det här bör göras på ett säkert sätt: Ett exempel är att bränna några små bitar papper i sotluckan.

Om man inte vill bränna något kan man också blåsa varm luft in i skorstenen. Det här kan göras med en hårtork till exempel. När det här är gjort kan man helt enkelt stänga luckan och tända de vedträn som man redan har lagt in.

Bränn ej för mycket

Det är viktigt att inte bränna alldeles för mycket ved. Om man vet med sig att man kanske har eldat i det vildaste laget kan det vara en god idé att kontakta ett proffs för att rådgöra om en skorstensrenovering behövs genomföras. En skorstensrenovering kan ibland vara nödvändig, särskilt om det var länge sedan den senast sågs över.

En skorstensrenovering kan också vara aktuellt i en hög grad ifall underhållet av skorstenen har varit undermåligt – eller om man kanske har bränt alldeles för mycket ved.

Det rekommenderas att alltid ta del av tillverkarnas anvisningar. Har man tappat bort anvisningarna kan man söka efter fabrikatet och modellen på nätet. Har man tur kan man då hitta anvisningar där.