Viktiga saker att tänka på när man väljer nya fönster

29 Apr 2022

Letar ni efter nya fönster till villan eller fastigheten? Då måste ni tänka på både u-värde, utseende, underhåll och hållbarhet. Här kommer några bra tips.

Valet av fönster har stor betydelse för huset och fastighetens utseende. Helst ska de passa husets arkitektur och tidsepok. Har man ett äldre hus som tidigare fått sina fönster utbytta och vill återställa fasaden kan ofta stadsbyggnadskontoret hjälpa till med att hitta rätt fönstermodell. Viktigt då man ska sätta in nya röster är också att tänka på u-värdet och att välja energisnåla fönster. Då får man ett bättre inomhusklimat, samtidigt som man sänker sina energikostnader. Helst ska fönstret ha så lågt u-värde som möjligt, i alla fall om man bor i de mer nordliga delarna av landet där vintrarna kan vara riktigt långa och kalla.

Underhållsfria fönster av trä

Fönster finns i olika material som trä, PVC och aluminium. Träfönster är vackrast men de kräver också en hel del underhåll. Vill man slippa att renovera fönster finns det träfönster som är klädda med aluminium på utsidan, vilket gör dem underhållsfria. Men underhållsfria är också fönster av PVC, eller plast som det faktiskt är. De behöver bara torkas av med ett milt rengöringsmedel när karmarna har blivit smutsiga. När det kommer till hållbarhet och livslängd lönar det sig att satsa på fönster av bra kvalitet. Träfönster av bra virke kan i stort sett hålla hur länge som helst bara man är noga med att sköta underhållet som man ska.

Mäklare i Västerås ger tillbaka på gungorna

27 Apr 2022

Det man förlorar karusellen tar man igen på gungorna heter det. En mäklare i Västerås kanske tar procent på vinsten. Men å andra sidan blir vinsten högre.

Det gamla talesättet om karusellen och gungorna syftar på hur man tjänade pengar på ett tivoli förr i tiden. Karusellerna var dyrare att driva men väldigt populära. De gav liten – om någon – vinst. Å andra sidan drog de intresset till gungorna, som inte kostade mycket att driva och gav stor vinst.

Lite så bör man tänka när man anlitar en mäklare i Västerås. Ja, det kostar att anlita en mäklare. Antingen via ett fast arvode och/eller en provision på försäljningen. Men med en duktig mäklare på plats kan du få mer betalt för din lägenhet och samtidigt vara säker på att allting går rätt till.

Mäklare kan alla knepen på marknaden

Med en mäklare i Västerås riskerar du inte att bli utsatt för någon som försöker blåsa dig. Det blir som att ha en erfaren trollkarl med sig när man går runt på ett tivoli och blir sugen på att satsa pengar i olika “enkla” spel. Det finns alltid en hake och mäklaren/trollkarlen känner till hakarna och kan varna dig.

Att genomföra en försäljning av en lägenhet är en stor sak. Det är mycket pengar som ska byta ägare och många parametrar som måste stämma. Få människor har den expertis man behöver för att kunna genomföra en så stor affär med tillförsikt och på egen hand. Läs mer om mäklare på denna sida: mäklareivästerås.se

I Vasastan har mäklaren koll på allt

25 Apr 2022

Ska man sälja sin bostad så vill man givetvis få ut så mycket som möjligt. Det är där mäklaren kommer in i bilden. I Vasastan har de full koll på efterfrågan.

Hur vet man när det är dags att sälja sin bostad? Ska man sälja den även om man riskerar att inte få det pris man vill? Detta är vanliga saker som pågår i ens huvud. Men även frågor som en mäklare kan hjälpa en med. Beroende på var man är i landet, så är det olika högt tryck på bostäderna. Är man en av dem som ska sälja sin bostad i Vasastan, då har man tur eftersom det är ett av de ställen där priserna faktiskt stiger.

Men för att få det man vill behöver man hjälp av en duktig mäklare som vet hur de ska beskriva ett objekt på bästa sätt. Med deras hjälp kommer slutpriset maxas för ditt hem. Allt för att du som säljare ska få ut så mycket som möjligt och bli nöjd med försäljningen av din bostad.

Sälja utan mäklare?

Det är inte att rekommendera att ge sig på att sälja utan en mäklare. De tar på sig ett stort ansvar och underlättar för dig. Det handlar inte bara om det praktiska med annons och visningar. Utan de är även med och skriver avtal och bestämmer inflyttningsdatum. Att göra en försäljning utan en mäklare är inte tryggt vare sig för säljare eller köpare, så anlita alltid den hjälp som behövs.

Golvläggare med bra idéer i Falun

25 Apr 2022

Det blir lätt idétorka. Då är det skönt att det finns hjälp. Golvläggare i Falun fixar såväl komplicerade golv som enkla lösningar efter kundens önskemål.

Det finns tv-serier där människor köper renoveringsobjekt som de sedan renoverar och säljer till en bra peng. Vill man tjäna på sitt projekt behöver man kompetenta hantverkare och bra men billigt material. Om man inte satsar på lyxbostäder förstås.

Berit hade hittat en fin lägenhet med högt i tak som var fantastisk men såg bedrövlig ut. Där krävdes en helrenovering. Hon skulle måla själv, men hade tagit in hjälp med det elektriska och rören. Slutfinishen skulle göras av golvläggare i Falun som gett henne bra råd.

Duktiga golvläggare

En golvläggare från Falun hade kommit till lägenheten för att hjälpa Berit att välja golv. Hon pratade om trä som skulle målas eller laseras vitt. Det skulle bli så snyggt. Golvläggaren tog snabbt ner henne på jorden genom att berätta vad det skulle kosta. Besviken bollade hon över ansvaret till honom.

Hans tips var att lägga in en plastmatta. Hon rynkade på näsan och såg förfärad ut. På sin mobil visade han ett golv som såg ut som vitt trägolv. Hon var tveksam och de bestämde att han skulle komma förbi med ett prov.

Det såg ut som riktigt trä när hon såg det i verkligheten. Det bästa var att med detta skulle hon komma under budget, vilket i sin tur betydde att hon kunde tjäna mer på lägenheten. Plötsligt kändes inte plastgolv så tokigt.

Modern brandisolering gör skillnad

20 Apr 2022

För att hindra eld att spridas i moderna byggnader finns tydliga byggregler om brandisolering som gör det lättare att begränsa elden och ge ökad brandsäkerhet.

Den stora branden i London år 1666 pågick mellan den 2 och 6 september och förstörde 13 200 hus, 87 kyrkor, 6 kapell och 44 företagsbyggnader. Hur många människor som omkom i branden är oklart. Branden började hos bagaren Farrionor på Pudding Lane och orsakades förmodligen av att bagaren glömde släcka sin ugn innan han gick till sängs. Kolstycken och närliggande ved fattade eld.

Brandisolering var ett okänt begrepp i London på 1600-talet. Det flesta hus var istället byggda av mycket lättantändliga material som trä och halm vilket gjorde att gnistor från bagarens hus antände angränsande hus. Husen låg tätt, gränderna var trånga och vinden hjälpte till att snabbt sprida elden. Förödelsen var stor men man lärde sig att det var nödvändigt att bygga hus med bättre brandisolering.

Moderna byggnader har brandisolering som hindrar eld från att sprida sig

Modern byggteknik har många regler för brandskydd och brandisolering, men det finns fortfarande äldre hus som kan behöva komplettering. Om du kontaktar ett företag som arbetar med brandskydd kan de komma och göra en inspektion av huset.

Efter inspektionen kan de med olika medel förbättra brandisoleringen och höja brandsäkerheten. Den vanligaste metoden att förbättra skyddet i ett hus är att lägga in stenull i väggar och golv. Stenull är ett mjukt och formbart naturmaterial som är helt giftfritt. När man använder stenull som brandisolering fungerar den också som ljudisolering.

Hustillverkare i Skåne har drömhemmet

12 Apr 2022

Vill du veta stegen till att köpa ditt alldeles egna drömhem? Först och främst behöver du hitta en bit mark, såklart i Skåne, var annars? Efter det vänder du dig till proffshustillverkare.

Har du en bit mark som bara väntar på att börjas bygga på? Den perfekta marken där ditt framtida hem ska stå. Som du säkert vet är det en del saker man måste fixa innan dess. Givetvis kan man få hjälp steg för steg, för det kan vara svårt att hålla koll på. En god start kan vara att hitta hustillverkare i Skåne. Fråga dem efter offert på arbetet. När du har bestämt dig så är det dags att söka efter byggnadslov. Innan man börjar med bygget så måste man ha fått bygglovet. Det är bra att vara ute i god tid då det ibland kan ta tid att få.

Hustillverkare har olika hus

Inför bygget av sitt hus så gäller det att tänka igenom vad man verkligen vill ha. Är man en stor familj kan man behöva ett stort hus med många rum. Då kanske ni ska ta en titt på tvåvåningshusen. Det finns även ett plan och 1,5-plansvåningshus att välja mellan. Det finns flera olika typer av hus, allt för att ni ska hitta ett som passar er smak. Givetvis har man i åtanke att kunna leva energisnålt. Planlösningen är gjord med stor tanke på det moderna i dag, samt bekvämligheten. Det perfekta kan vara öppna planlösningar och ett luftigt hem.

Brandskyddsmålning kan vara avgörande för att rädda din egendom

10 Apr 2022

Brandskyddsmålning kan du göra för att ge ett extra skydd åt lokaler och egendom. Vid brand sväller färgen upp och skapar ett skyddande lager i över en timme.

För den som aldrig hört talas om brandskyddsmålning kan det låta som magi. Vid höga temperaturer förvandlas ett material till ett annat. Grundtanke och genomförande är genialiskt. I lokaler som har höga krav på sig att vara brandsäkrade använder man idag nästan alltid brandskyddsfärg.

Denna färg sväller upp vid höga temperaturer och förvandlas till ett 5 cm tjockt och poröst material som skyddar det underliggande materialet mot branden. Detta ger tid för evakuering och släckningsarbete så att skador minimeras.

Brandskyddsmålning ger många gynnsamma effekter

Brandskyddsmålning har flera effekter som förlänger brandprocessen och minimerar vissa av dess skadliga bieffekter. Det porösa lagret skyddar mot att elden når fram till det underliggande materialet. Färgen har även funktionen att dämpa avsöndring av giftiga gaser som ofta frigörs i samband med eldsvåda. Slutligen hindrar färgen det underliggande materialet från att reagera som det brukar vid eld.

Trä kan förkolna trots brandskyddsfärg, men det fattar inte eld. Färgen hindrar också metall från att expandera och reagera så starkt på hetta som den annars gör. Detta medför att metallkonstruktioner inte lika lätt kollapsar. Vid brandskyddsmålning ska man dock vara medveten om att olika material kräver olika färg. En sort för trä och en för metall till exempel. Applicerar man fel sorts färg kan stora delar av nyttan gå till spillo.

Hitta mäklare på Kungsholmen

4 Apr 2022

Att sälja bostad i innerstan är inte som att sälja en begagnad cykel. Processen är komplicerad och summorna stora. Ta hjälp av mäklare på Kungsholmen.

För den vanliga bostadsköparen brukar just köp eller försäljning av hemmet vara en av de största affärer man gör under livet. Det finns en mängd legala aspekter att förhålla sig till och det är inte ovanligt att summorna är relativt stora. Det finns med andra ord all anledning att tänka sig för.

Samtidigt är det förstås mycket personligt. En bostad är oftast en viktig plats och det är inte enbart kronor och ören som är intressanta. Önskemålen rörande läge och standard varierar stort. Generellt sett är förstås en bostad på Kungsholmen otroligt attraktiv för många.

Viktigt med en kompetent mäklare

Sälja eller köpa, eller sälja och köpa? Du vill utan tvivel att den mäklare du väljer att anlita har både rätt kompetens och erfarenhet. Det är viktigt ur så många aspekter att allt blir rätt. Ofta handlar det ju också om att en kedja med bostadsbyten ska klaffa rent tidsmässigt. Du behöver kanske hitta en bra köpare till ditt gamla hem om du handlar nytt.

Priset är en väsentlig del i själva säljprocessen och det är en av de frågor där du önskar en mäklare med rätt kompetens. Balansen mellan ett pris som gör dig glad och som samtidigt inte gör din lägenhet svårsåld är viktig. En erfaren mäklare lotsar dig rätt och ser till att både du som säljer och den som köper undertecknar kontraktet med glada miner.

Öka din säkerhet med ett passersystem i Göteborg

1 Apr 2022

Det är inte bara stora företag som behöver ett bra låssystem. Villor och bostadsrättsföreningar i t.ex. Göteborg har också mycket att vinna på ett passersystem.

Det viktigaste med ett hem är att man kan känna sig trygg och kan slappna av när man är hemma. För att verkligen kunna få den känslan behöver man veta att ingen obehörig kan ta sig in. Vanliga nycklar av metall har använts så länge det funnits lås och den äldsta nyckel man känner till är 4000 år gammal. Men samhället har förändrats och då behöver låssystemen också göra det.

Det nya sättet att låsa dörrar är elektroniskt och saknar vanliga nycklar av metall. Istället använder passersystem i Göteborg kort eller plastbrickor för att få tillgång till en fastighet. Korten registreras och administreras i en databas vilket gör att man har kontroll på vilka brickor som finns i omlopp och var de ska användas.

Ett passersystem i Göteborg har ekonomiska fördelar och ger trygghet

Problemet med metallnycklar har alltid varit risken för att de ska hamna i händerna på obehöriga. Säkerheten med ett passersystem i Göteborg är betydligt högre eftersom ett nyckelkort eller plastbricka inte går att kopiera, de lånas inte ut till obehöriga och skulle de bli stulna eller tappade spärras de enkelt.

Ett traditionellt nyckelsystem är dyrt att hålla uppdaterat. Om exempelvis en huvudnyckel skulle försvinna måste man byta ut alla nycklar i systemet. Ett passersystem i Göteborg har den ekonomiska fördelen att du bara avprogrammerar försvunna kort. Säkerheten i fastigheten är inte rubbad.

Hitta rätt mäklare på Kungsholmen

30 Mar 2022

Ska du sälja eller köpa ett boende på Kungsholmen? Då är det bra att hitta en mäklare som kan sin sak. En mäklare som kan sin stadsdel. Då kommer du, oavsett om du är säljare eller köpare, bli nöjd.

Kungsholmen är måhända en något bortglömd stadsdel i Stockholm. Eller bortglömd och bortglömd, det är nog inte helt rätt ord – för alla vet om Kungsholmen. Men stadsdelen är inte lika hypad som en del av de andra stadsdelarna i Stockholm. Dock får detta ses som en fördel. Något mindre hype, skapar istället ett större lugn. Ett lugn trots att den ligger mitt i stan. Kungsholmen andas sofistikerad coolhet. Med trendiga hak, grönskande parker samt omfamnat av Mälarens vatten. Ska du sälja din bostad vill du att köparna ska förstå vad som är så bra med din stadsdel. Och är du köpare vill du få samma sak förklarad för dig.

En mäklare ska kunna tolka sin stadsdel

Om en mäklare ska kunna göra ett så bra jobb som möjligt, behöver hen kunna sin stadsdel. Är det en mäklare på Kungsholmen ska hen kunna namnge de populäraste fiken. Hen ska kunna föreslå de härligaste promenadstråken och i vilka vintageaffärer man kan göra de bästa fynden. Hen ska kunna sitt Fridhemsplan och Kungsholmstorg. Rålambshovsparken såväl som Kronobergsparken. Promenadstråket längs med Kungsholms strand och Fredhälls vackra klippor. Från udden med Stadshusets historia, till andra änden med det nyare och trendigare Hornsbergs strand. Mäklaren ska kunna tolka och förmedla allt detta – från säljare till köpare.

En målare i Täby kan ta ert badrum ut ur 90-talet

28 Mar 2022

Har ert badrum sett likadant ut sedan mitten av 90-talet? Då är det nog på tiden att låta en målare i Täby ta sig en svängom bland porslinet och fräscha upp.

Även om ert badrum sett likadant ut sedan 90-talet så kan det ha sina orsaker. Det är väldigt dyrt att renovera ett badrum. Inte minst då allt VA-arbete måste göras av dyra hantverkare. Det är inte konstigt att man skjuter en sådan stor utgift framför sig.

Dock behöver inte en renovering av ett badrum innebära att man ändrar på allt. Man kan få till väldigt stora förändringar med relativt små medel. Att måla om är en sådan åtgärd. Med trevliga och fräscha färger på väggarna kan du skapa känslan av ett nytt badrum.

Låt en målare från Täby förvisa 90-talet tillbaka till 90-talet

På 90-talet trodde man att man hade smak. Det hade man inte. Det var visserligen bättre än 70- och 80-talen, men fortfarande inte bra. Framförallt har det blivit värre ju mer det slitits. Egentligen skulle man helt sonika vilja riva ut allt och därefter börja om från början.

Men man kan dock inte få allt man vill ha. Däremot kan du få en målare i Täby att komma in och lägga moderna och fräscha färger på väggarna i ditt badrum och med små medel förvisa 90-talet ner till det mörker i tidens katakomber där 90-talet numera hör hemma. Ditt badrum förtjänar att finnas i nutid.

Nyckelfärdiga hus för dig som vill tänka på annat

20 Mar 2022

Du vill ha ett nytt hus! Du skaffar tomt och bygglov men så slår det dig att du inte har en aning om vad som behövs för att bygga ett hem. Välj nyckelfärdiga hus för att slippa huvudvärken.

Nyckelfärdiga hus är lösningen för dig som har tummen mitt i näven. Du skaffar en tomt och ett bygglov och sen överlåter du bygget av ditt nya hus till erfarna och kompetenta byggare som har järnkoll på vad som behövs. De levererar enplanshus, tvåplanshus, exklusiva villor och mer. De sköter allt – design, planering, byggande, installation av vitvaror, golvläggning och tapetsering. När du väljer nyckelfärdiga hus så kommer du inte heller åka på några fördröjningar i arbetet eller några obehagliga överraskningar vad det gäller kostnader. Din byggledare kommer att ha koll på allt och kommer kunna visa dig exakt vad saker och ting kommer att kosta så att priset inte springer iväg, som det lätt kan göra om man till exempel skulle göra bygget själv.

Nyckelfärdiga hus med hög kvalitet

Med ett öga för detaljer och med material av hög kvalitet kommer byggarna att uppföra ditt nya hus. Ditt hem är din fristad så låt ett proffs ta hand om det så att det blir stadigt och kommer hålla genom åren. Din stora uppgift blir att flytta in och inreda så som du vill ha det. Slipp huvudvärken med att planera saker du inte har koll på. Flytta in i ditt nya hem idag! Läs mer om nyckelfärdiga på denna webbsida: nyckelfärdigahus.nu

Ring en mäklare i Upplands Väsby när ni ska sälja huset

16 Mar 2022

För att få ut det mesta av er kommande försäljning av huset så gör ni rätt i att anlita en mäklare i Upplands Väsby. Med en mäklares hjälp kan ni göra ert hus mer attraktivt för potentiella köpare.

Ert hus ska sättas ut till försäljning. Ni har inte längre råd att bo kvar i det stora huset. Inte sedan ni båda har gått ned i tid på jobbet. Ni har insett att ert hus är för stort med tanke på att det bara är ni två. Ni fick aldrig några barn och nu tycker ni att det känns alldeles för sent. För er räcker det gott med något mindre. Ni lägger hellre pengar på annat än på att bo i ett alldeles för stort hus. Ni tar kontakt med en mäklare i Upplands Väsby som får hjälpa er att få ut huset till försäljning.

Mäklaren får ut det mesta på försäljningen

Med en mäklares hjälp kan ni göra huset mer attraktivt för potentiella köpare och på så vis även få upp priset lite grann. Ni får ett utgångspris satt efter att en värdering är gjord. Men ni hoppas ju självklart kunna få ut mer än så, mycket mer till och med. Mäklaren ordnar så att ni får hjälp med inredningen, en så kallad homestaging eller homestyling. På så vis ökar chansen mer att ni får huset sålt då det gör bostaden mer attraktiv. Att ha en mäklare till hands när man ska sälja hus är alltid en god idé.

En takläggare i Fagersta kan tala om när det är dags att lägga om taket

16 Mar 2022

Har ni precis köpt ett hus i Fagersta? Funderar ni på om taket verkligen håller tätt eller när det är dags att lägga om det? Bästa sättet att få reda på det är att rådfråga en riktig takläggare.

Det kan vara bra att känna sitt tak. Detta eftersom man då känner till alla dess skavanker och vet hur man bäst ska underhålla det så att det håller så länge som möjligt. Men också för att man då vet hur många fler säsonger taket klarar och när det kan bli aktuellt att lägga om det. Då hinner man planera och budgetera för takomläggningen. Det kan vara svårt att själv veta exakt när det är dags att lägga om taket på huset. Därför kan det vara bra att låta en takläggare i Fagersta besiktiga taket och samtidigt lämna ett kostnadsförslag över hur mycket det kommer att kosta att lägga om taket.

Därför är valet av takläggare så viktigt

Underhåll och reparationer är viktiga för att taket ska hålla så länge som möjligt. Men det krävs också en erfaren och skicklig takläggare för att man ska få ett tak utan problem. Hur mycket det kostar att anlita en takläggare och få taket omlagt beror till stor del på vilket material som ska läggas. Att exempelvis lägga ett tak av tegel tar tid eftersom varje tegelpanna måste läggas tillrätta ordentligt. Ett papptak däremot går relativt snabbt att lägga då materialet rullas ut, vilket gör att arbetskostnaden blir lägre. Hitta mer om takläggning i Fagersta här: www.takläggarefagersta.se

Hitta rätt mäklare i Sundsvall

15 Mar 2022

Ska ni sälja ert hus i Sundsvall? En bostadsförsäljning är en viktig affär eftersom den oftast har betydelse för nästa boende. Därför gäller det att anlita en riktigt skicklig mäklare.

En bostadsförsäljning är en stor affär och det går inte att lämna något åt slumpen. Framförallt inte om man ska investera vinsten i ett nytt boende. Då gäller det att göra allt för att få ut så mycket som möjligt så att man får råd med en bra bostad. Därför ska man anlita en skicklig mäklare i Sundsvall som väl känner till området där lägenheten eller villan ligger. Då ökar chanserna att få ut ett riktigt bra pris eftersom mäklaren kan presentera området där bostaden ligger och lyfta fram allt positivt. Många som ska köpa en ny bostad har också ofta frågor om själva området, och då är det bra om mäklaren kan svara på dessa frågor.

Viktigt att man känner förtroende för mäklaren

Det kan låta märkligt, men personkemin måste stämma med den mäklare man väljer att anlita. Man ska inte bli bästa vänner, men det är viktigt att man litar på sin mäklare och känner att denna gör ett bra arbete. Därför kan det vara smart att träffa mer än en mäklare innan man bestämmer sig för vem man vill anlita. Enklast är att be några olika mäklare att värdera den bostad man vill sälja, eftersom de flesta mäklare gör detta kostnadsfritt. Se värderingen lite som en anställningsintervju och ställ passande frågor, men använd också magkänslan.